TY - BOOK AU - Zimmermann,Pascal AU - Bormann,Stephan TI - Exposé-Prüfung in der Immobilienwirtschaft. Mit einem Praxisbeispiel einer Gewerbeimmobilie in Hamburg T2 - Schriftenreihe der Northern Business School zur angewandten Wissenschaft SN - 9783961467594 U1 - 330 23sdnb PY - 2020/// CY - Hamburg PB - Diplomica Verlag KW - Immobilienwirtschaft KW - gnd KW - Gewerbeimmobilien KW - Unbewegliche Sache KW - Hamburg KW - Deutschland KW - (Produktform)Electronic book text KW - Immobilienmarkt KW - Exposé KW - Bewertungsgrundlage KW - Standortanalyse KW - Marktanalyse KW - Mikrolage KW - Makrolage KW - Lebenszyklusphase KW - Rentabilitätsrechnung KW - Risikobetrachtung KW - (VLB-WN)9786: Nonbooks, PBS /Wirtschaft/Einzelne Wirtschaftszweige, Branchen N2 - Die Immobilienwirtschaft zählt zu den bedeutendsten Branchen in Deutschland. Seit Jahren steigen die Preise für Gewerbe-, Wohn- und Büroimmobilien in Deutschland stetig an. Die hohe Nachfrage resultiert aus den niedrigen Zinsen und den Erwartungen, dass die Renditen stetig weiter steigen werden. Hier bietet Deutschland als Investorenland den nationalen und internationalen Investoren eine politische sowie wirtschaftliche Sicherheit. Die Immobilienwirtschaft wird aber in den nächsten Jahren auch mit vielen Herausforderungen zu kämpfen haben. Ein Beispiel hierfür ist bei Wohnimmobilien der demografische Wandel. Somit entstehen auch aus Investorensicht gewisse Risiken, die im Rahmen einer Prüfung berücksichtigt werden müssen. Alle Immobilienarten sind hierbei gleichermaßen betroffen. Angesichts der großen Herausforderungen im Immobilienbestand ist es wichtig, Investoren vielfältige Anlagemöglichkeiten in den Bestand und Neubau zu ermöglichen. Einer Exposé-Prüfung aus Investorensicht kommt dabei eine besondere Bedeutung zu. Mit einem Beispiel aus der Hamburger Hafencity ER -